| Investicija - Apartmaji - Zemljišča - Projekti
Investicija Dalmatapartman d.o.o., kot investitor:
Naša firma se od leta 2003 ukvarja z gradbenimi dejavnostmi na Hrvaškem (izvajanje,
proizvodnja in prodaja gradbenih materialov), s prodajo nepemičnin ter turističnimi
storitvami. Za ljubitelje morja ponujamo edinstveno investicijsko možnost.
Zakaj se splača pri nas investirati?
Ugodne cene nepremičnin:
- ne vsebujejo posredniških premij, kajti investitorji
smo mi sami
- Hrvaška še ni država članica EU
- kot delničarji pri tovarnah opek imamo ugodne
cene za gradbene materiale * zagotavljamo poceni izvajanje
na evropski ravni
- povprečne cene v regiji so 2000-2500
EUR/m2 (glej:punta skala), pri nas je to 1000-1200EUR/m2
Olajšane procedure
nakupa nepremičnin:
„od
1. februarja 2009 državljani držav članic Evropske unije in tam registrirane
pravne osebe se pri vprašanjih pridobitve nepremičnin obravnavajo
enako kot hrvaški državljani in pravne osebe. Izjeme so izključno
samo območja, ki so kmetijska ali naravovarstvena območja ali zaradi
vzrokov nacionalne varnosti se ne smejo odtujiti za tuje državljane.”
Možnosti plačevanja na obroke na podlagi
časovnega razporeda
Ugodne kreditne konstrukcije
Povračilo:
-
menedžiranje
oddaje apartmajev, kar lahko prinaša povračilo 10-15% letno
-
po
vstopu v EU (2011) se cena nepremičnine lahko kar podvoji
Fleksibilne in celostne storitve
Zagotavljamo vpis lastninske pravice
Otok Vir - dinamično razvijajoč turistični raj:
Otok vir se nahaja le 25 km od severodalmatinske prestolnice, Zadarja. Otok
in kopno sta povezana z mostom, ki se lahko uporablja brezplačno.
Iz turističnega vidika se je otok veliko razvil v minulih letih,
in to velja tudi za izgradnjo infrastrukture. Glavne investicije
so se začele od leta 2007, ko je bila izdana končna verzija načrta
o ureditvi prostora. Take investicije so npr.: hitra cesta, ki
povezuje Zadar in Vir, izgradnja kanalizacije na otoku, in pripadajočih
sistemov, asfaltiranje cest, izgradnja cestne razsvetljave, sprehajališča,
izoblikovanje zalivov in pristanišč, gradnja šole in bolnišnice.
Zahvaljujoč se razvoju-investicijam, otok Vir sčasoma postaja konkurenca turističnim
rajem na Hrvaškem. S tem se poveča tržna cena apartmajev in lahko
dosega kar 2-3000 Eur na kvadratni meter. Ukinejo se domače vrtine,
vključi se sistem za odvajanje odpadnih voda, sproti se gradijo
razsvetljena sprehajališča in pristanišča. Razen tega se zaradi
fleksibilnih dejavnosti novih zavodov za gradbeništvo legalizirajo
nepremičnine, ki so brez dokumentov.
Ponudba apartmajev
Županija Zadar, apartmana:
AKCIJA!AKCIJA!AKCIJA!
|
Holiday- invest projekt
Lega: v prvi vrsti, z večno panoramo sever dio otok vir
Opis: apartmajska hiša z 2 etažema, s 6 apartmaji
Razporeditev: 2 sobi, dnevna soba, kopalnica, kuhinja, terasa
Regija: Zadarska otok Vir
Kvadratura: 55 m2
Klimatizirano
Vsi apartmaji imajo pogled na morje
Tervek:
E-0, E-1, E-2, E-3, E-3(2), E-4, E-4(2), E-5, E-6
További
részletek, képek>>
|
88.000 EUR
sad
samo 77.000
EUR
Prodano 13kom.
|
|
Robinson Apartmani-Prvi red morje
Lega: 80 metrov od morja, sever dio otok Vir
v prvi vrsti, z večno panoramo sever
Opis: apartmajska hiša z 2 etažema, s 6 apartmaji
Razporeditev:
2 sobi,dnevna soba, kopalnica, kuhinja,terasa
Regija: Zadarska otok Vir
Kvadratura:55 m²
Vsi apartmaji imajo pogled na morje
sever dio otok vir NAMJESTEN
Nadaljnji detajli, slike>> |
75.000
EUR
sad samo
55.000
EUR
|
|
Dupin Apartmanski Hisa- Zaton
Lega: 30 metrov od morja,
Opis: apartmajska hiša z dvema etažema, s 18 apartmaji
Razporeditev: sobi,dnevna soba, kopalnica, kuhinja,terasa
Kvadratura: 36-40 m²
Klimatizirano
Popolnoma opremljeno!!Prvi red morje
Nadaljnji detajli, slike>>
|
39.000-44.000 EUR |
|
Krisztina Apartmanski Hisa-Otok Vir
Lega: 250 metrov od morja,
Opis: apartmajska hiša z dvema etažema, s 8 apartmaji
Razporeditev: sobi,dnevna soba, kopalnica, kuhinja,terasa
Kvadratura: 40 m²
Klimatizirano
Popolnoma opremljeno!!!
Nadaljnji detajli, slike>>
|
44.000 EUR |
|
Sunrise Apartmani-Otok Vir
Lega: 80 metrov od morja, pogled na morje
Opis: apartmajska hiša z dvema etažema, s 3 apartmaji
Razporeditev: sobi,dnevna soba, kopalnica, kuhinja,terasa
Regija: Zadarska otok Vir
Kvadratura: 40 m²
Klimatizirano
Popolnoma opremljeno!!!
Vsi apartmaji imajo pogled na morje
Nadaljnji detajli, slike>> |
33.000
EUR |
|
Adria Apartmani v pritličju - Otok Vir
Lega: 100 metrov od morja,-S-N otok Vir
Opis: apartmajska hiša z 2 etažema, s 3 apartmaji
Regija: Zadarska otok Vir
Kvadratura: 35 m²
Kvadratura: 42 m²
Nadaljnji detajli, slike>> |
Studio apartman: 39.000
EUR
Velik apartman: 45.000
EUR
|
|
Adria Apartmani nadstropje :1 -Otok Vir
Lega: 100 metrov od morja,S-N otok Vir
Opis: apartmajska hiša z 2 etažema, s 3 apartmaji
Razporeditev:
2 sobi,dnevna soba, kopalnica, kuhinja,velika terasa
Regija: Zadarska otok Vir
Kvadratura: 64 m²
Nadaljnji detajli, slike>>> |
Velika apartman: 66.000
EUR
|
|
Aqua Projekt
Lega: 100 metrov od morja sever dio otok Vir
Opis: apartmajska hiša z 2 etažema, s 4 apartmaji
Razporeditev: 2 sobi, dnevna soba, kopalnica, kuhinja, terasa
Regija: Zadarska otok Vir
Kvadratura: 60 m2
Klimatizirano
Vsi apartmaji imajo pogled na morje
Tervek:
E-0, E-1, E-2, E-3, E-4,E-5,
Nadaljnji detajli, slike>>
|
|
|
Jaffa-Projekt
Lega: 80 metrov od morja, sever dio otok vir
Jellege: apartmajska hiša z 2 etažema, s 4 apartmaji
Razporeditev:2 sobi,dnevna soba, kopalnica, kuhinja,terasa
Regija: Zadarska otok Vir
Kvadratura: 80
m2
Nadaljnji detajli, slike>> |
74.000
EUR |
|
Dalmácia Apartmani
Lega: 400 metrov od morja,z večno panoramo .S-N otok Vir
Opis: apartmajska hiša z 3 etažema, s 5 apartmaji
Razporeditev:2 sobi,dnevna soba, kopalnica, kuhinja,terasa
Regija: Zadarska otok Vir
Kvadratura: 40 m²
Kvadratura: 40 m²
Kvadratura: 46 m²
Kvadratura: 65 m²
Kvadratura: 100 m²
Vsi apartmaji imajo pogled na morje
Nadaljnji detajli, slike>> |
Studio apartman: 55.000
EUR Mala apartman:60.000
EUR
Velik apartman: 70.000
EUR
Luxus apartman:144.000
EUR
|
|
Sita Apartmani
Lega: 400 metrov od morja,z večno panoramo.N Otok vir
Opis: apartmajska hiša z 3 etažema, s 9 apartmaji
Razporeditev:
2 sobi,dnevna soba, kopalnica, kuhinja,terasa
Regija: Zadarska otok Vir
Kvadratura: 28 m²
Kvadratura: 28 m²
Kvadratura: 35 m²
Kvadratura: 48 m²
Vsi apartmaji imajo pogled na morje
Nadaljnji detajli, slike>> |
Studio apartman: 45.000
EUR Mala apartman:56.000
EUR
Velik apartman: 77.000
EUR
|
|
Roberto Apartmani
Lega: 250 metrov od morja, sever dio otok vir
z večno panoramo
Opis: apartmajska hiša z 2 etažema, s 6 apartmaji
Razporeditev:
2 sobi,dnevna soba, kopalnica, kuhinja,terasa
Regija: Zadarska otok Vir
Kvadratura: 75 m²
sever dio otok vir
Vsi apartmaji imajo pogled na morje
További
részletek, képek>> |
|
|
Stefan Apartmani
Lega: 400 metrov od morja,W otok Vir
Opis: apartmajska hiša z 2 etažema, s 4 apartmaji
Razporeditev:
2 sobi,dnevna soba, kopalnica, kuhinja,terasa
Regija: Zadarska otok Vir
Kvadratura: 55 m²
Nadaljnji detajli, slike>> |
v pritličju :39.000
EUR
nadstropje 1 : 45.000
EUR
|
|
Delfin Apartmani
Lega:80 metrov od morja, sever dio otok Vir
v prvi vrsti, z večno panoramo
Opis: apartmajska hiša z 2 etažema, s 6 apartmaji
Razporeditev:
2 sobi,dnevna soba, kopalnica, kuhinja,terasa
Regija: Zadarska otok Vir
Kvadratura: 62 m²
Kvadratura: 72m²
Kvadratura: 72m²
Vsi apartmaji imajo pogled na morje
Nadaljnji detajli, slike>> |
Mala apartman: 95.000
EUR
Velik apartmanok:99.000
EUR
|
|
Apartman B-8
Lega: 250 metrov od morja
Opis: apartmajska hiša z dvema etažema, z 8 apartmaji
Razporeditev: 1 soba,dnevna soba,kuhinja,kopalnica,terasa
Regija: Zadarska otok Vir
Kvadratura: 40 m2
Klimatizirano Popolnoma opremljeno!!! |
PRODAJA |
|
Apartman V475
Lega: 250 metrov od morja
Opis: apartmajska hiša z dvema etažema, z 8 apartmaji
Razporeditev: 2 soba,dnevna soba,kuhinja,kopalnica,terasa
Regija: Zadarska otok Vir
Kvadratura: 75 m2
Klimatizirano Popolnoma opremljeno!!! |
90.000
EUR |
|
Apartman Vodice
Lega: 250 metrov od morja
Opis: apartmajska hiša z dvema etažema, z 4 apartmaji
Razporeditev: 3 soba,dnevna soba,kuhinja,kopalnica,terasa
Regija: Zadarska otok Vir
Kvadratura: 80 m2
Klimatizirano Popolnoma opremljeno!!! |
98.000
EUR |
|
Apartman Zitna Rose
Lega: 250 metrov od morja
Opis: apartmajska hiša z dvema etažema, s 4 apartmaji
Razporeditev: 2 sobi,dnevna soba,kuhinja,kopalnica,terasa
Regija: Zadarska otok Vir
Kvadratura: 50 m2
Klimatizirano |
60.000
EUR |
|
Apartman A-4
Lega: 250 metrov od morja
Opis: apartmajska hiša z dvema etažema, z 8 apartmaji
Razporeditev: 3 sobe,dnevna soba,kopalnica,kuhinja,terasa
Regija: Zadarska otok Vir
Kvadratura: 60 m2
Klimatizirano |
72.000
EUR |
|
Apartman T-4
Lega: 100 metrov od morja
Opis: apartmajska hiša z dvema etažema, s 4 apartmaji
Razporeditev: 2 sobi,dnevna soba,kopalnica,kuhinja,terasa
Regija: Zadarska otok Vir
Kvadratura: 75 m2
Klimatizirano |
75.000
EUR |
|
Villa Palma
Lega: 200 metrov od morja
Opis: apartmajska hiša z dvema etažema, z 8 apartmaji
Razporeditev: 1 soba,dnevna soba,kuhinja,kopalnica,terasa
Regija: Zadarska otok Vir
Kvadratura: 36 m2
Klimatizirano |
44.000
EUR |
|
Villa Viola
Lega: 100 metrov od morja
Opis: apartmajska hiša z dvema etažema, s 4 apartmaji
Razporeditev: 2 sobi,dnevna soba,kopalnica,kuhinja,terasa
Regija: Zadarska otok Vir
Kvadratura: 75 m2
Klimatizirano
|
108.000
EUR |
ČASOVNI RAZPORED:
Naša firma je oblikovala časovni razpored, ki ustreza tudi strankam, da ni potrebno
izplačati ceno nepremičnine v celoti, temveč kakor se na podlagi
časovne razporeditve gradi, po fazah.
Ob sklenitvi pogodbe 10% kavcije.
Dodatni stroški:
Stroški odvetnika (1-3%), davek za nakup nepremičnine (5%).
Faza I:
Stroški priprave temelja (zemeljska dela, osnovne inštalacije,
beton) 15% vašega apartmaja,
Faza II:
Gradnja zidov, priprava plošče in strehe (40%).
Faza III:
Predelne stene, strojniška dela, izdelava ometov, zunanja okna
in vrata (80%)
Faza IV:
Prenos lastninske pravice
Pleskanja, polaganje oblog in namestitev inštalacij ter razporeditev
okolice.
|
