| Investícia - Apartmány - Pozemky - Projekty
Investícia
Dalmatapartman d.o.o ako investor:
Naša firma od roku 2003 sa zaoberá stavebnou činnosťou v Chorvátsku (zhotovenie,
výroba - distribúcia stavebného materiálu), predajom nehnuteľnosti
resp. službami pre zahraničný cestovný ruch. Pre tých, ktorí majú
radi more, zabezpečíme jedinečnú investičnú možnosť.
Do čoho sa oplatí u nás investovať?
Výhodné ceny nehnuteľností:
-
neobsahujú
honorár pre sprostredkovateľa, keďže investormi sme mi
-
Chorvátsko
ešte nie je členom EU
-
ako
akcionári tehelní, aj naše ceny stavebných materiálov sú
výhodné
-
zabezpečíme
lacnú realizáciu na európskej úrovni
-
v
regióne ceny sú v priemere 2000-2500
EUR/m2 (viď: punta skala),
u nás je to 1000-1200 EUR/m2
Zľahčené procesy kúpy
nehnuteľností:
„Od
1. februára 2009 štátni príslušníci členských štátov Európskej Únie
a tam registrované právnicke osoby v prípade otázok obstarania nehnuteľností
budú posudzované na základe rovnakých hľadísk, ako štátni príslušníci
a právnicke osoby Chorvátska. Výnimku tvoria výlučne poľnohospodárske,
chránené územia a územia neodcudziteľné pre cudzincov pre štátnobezpečnostné
dôvody”
Možnosti úhrady v splátkach
na základe harmonogramu
Výhodné úverové konštrukcie
Návratnosť:
-
manažujeme
prenajímanie apartmánu, čo môže mať za výsledok ročne až
10-15 % návratnosti
-
po
vstupe do EU (2011) cena nehnuteľnosti môže narásť až na dvojnásobok
Pružná a kompletná administratíva
Zabezpečíme registráciu vlastníckeho práva
Ostrov Vir - dynamicky sa rozvíjajúci
turistický raj:
Ostrov Vir sa nachádza iba 25 km od Zadaru, hlavného mesta Severnej Dalmácie.
Ostrov s pevninou spája bezplatne používateľný most. V minulých
rokoch ostrov urobil veľký krok v rozvoji z hľadiska turizmu,
a vzťahuje sa to aj na výstavbu infraštrukturálnych sietí.
Hlavné investície na ostrove boli začaté po roku 2007, po tom,
čo vydali definitívny územný plán. takými investíciami sú napríklad:
rýchlostná cesta, ktorá spája Zadar a Vir, výstavba kanalizačnej
siete na ostrove resp. k tomu patriaceho systému prenosu vody,
asfaltovanie ulíc, výstavba verejného osvetlenia, vytvorenie promenády,
zátoky a prístavov, výstavba školy a nemocnice.
Vďaka rozvojom, investíciám ostrov Vir bude pomaly konkurenciou pre rekreačné
raje v Chorvátsku. Z toho vyplývajúc narastie aj trhová cena
apartmánov a môže dosiahnuť aj sumu 2-3000 EUR/m2.
Zrušia sa domáce vŕtané studňové systémy, odvod odpadovej vody
bude nainštalovaná, priebežne sa stavajú osvetlené korzá a prístavy.
Okrem toho budú legalizované aj nehnuteľnosti nedisponujúce dokladmi,
vďaka pružnej činnosti novootvorených stavebných úradov.
Naša ponuka apartmánov
AKCIÓ!AKCIÓ!AKCIÓ!
|
Sunrise Apartmanház I.
Lega: 80 metrov od morja
Opis: apartmajska hiša z dvema etažema, s 3 apartmaji
Apartman elhelyezkedés: jobb felső apartman
Razporeditev: 1 soba,dnevna soba, kuhinja, kopalnica,terasa
Kvadratura:40 m²
Klimatizirano
Popolnoma opremljeno!!! |
33.000
EUR |
|
Sunrise Apartmanház II.
Lega: 80 metrov od morja
Opis: apartmajska hiša z dvema etažema, s 3 apartmaji
Razporeditev: 2 sobi,dnevna soba, kopalnica, kuhinja,terasa
Apartman elhelyezkedés: bal felsö apartman
Kvadratura:60 m²
Klimatizirano
Popolnoma opremljeno!!! |
48.000
EUR |
|
Sunrise Apartmanház III.
Lega: 80 metrov od morja
Opis: apartmajska hiša z dvema etažema, s 3 apartmaji
Razporeditev: 2 sobi,dnevna soba, kopalnica, kuhinja,terasa
Apartman elhelyezkedés: bal alsó apartman
Kvadratura:60 m²
Klimatizirano
Popolnoma opremljeno!!! |
48.000
EUR |
|
Sunrise Komplett Apartmanház
Ingyen garázsal!!Ingyen garázsal!!
Lega: 80 metrov od morja
Opis: apartmajska hiša z dvema etažema, s 3 apartmaji
Kvadratura: Alapterület 150m²
Alsó szint 96m²(1 apartman+garázs)
Felsö szint 100m²(2db apartmannal)
Klimatizirano
Popolnoma opremljeno!!! |
129.000
EUR |
Županija Zadar, apartmaji na otoku Vir:
|
Projekt Holiday- invest
Lega: v prvi vrsti, z večno panoramo
Opis: apartmajska hiša z 2 etažema, s 6 apartmaji
Razporeditev: 2 sobi, dnevna soba, kopalnica, kuhinja, terasa
Kvadratura: 55 m2
Klimatizirano
Tervek:
E-0, E-1, E-2, E-3, E-3(2), E-4, E-4(2), E-5, E-6 |
66.000
EUR |
|
Aqua Projekt
Lega: v prvi vrsti, z večno panoramo
Opis: apartmajska hiša z 2 etažema, s 4 apartmaji
Razporeditev: 2 sobi, dnevna soba, kopalnica, kuhinja, terasa
Kvadratura: 75 m2
Klimatizirano
Tervek:
E-0, E-1, E-2, E-3, E-4,E-5,
|
74.000
EUR |
|
Projekt Jaffa
Lega: 80 metrov od morja, v prvi vrsti, s panoramo
Opis: apartmajska hiša z dvema etažema, s 4 apartmaji
Razporeditev: 2 sobi,dnevna soba,kopalnica,kuhinja,terasa
Kvadratura: 80 m2
Klimatizirano
|
88.000
EUR |
|
Apartma B-8
Lega: 250 metrov od morja
Opis: apartmajska hiša z dvema etažema, z 8 apartmaji
Razporeditev: 1 soba,dnevna soba, kuhinja, kopalnica,terasa
Kvadratura: 40 m2
Klimatizirano Popolnoma opremljeno!!! |
39.999
EUR |
|
Apartman V475
Lega: 250 metrov od morja
Opis: apartmajska hiša z dvema etažema, z 8 apartmaji
Razporeditev: 2 soba,dnevna soba,kuhinja,kopalnica,terasa
Kvadratura: 75 m2
Klimatizirano Popolnoma opremljeno!!! |
90.000
EUR |
|
Apartman Vodice
Lega: 250 metrov od morja
Opis: apartmajska hiša z dvema etažema, z 8 apartmaji
Razporeditev: 3 soba,dnevna soba,kuhinja,kopalnica,terasa
Kvadratura: 80 m2
Klimatizirano Popolnoma opremljeno!!! |
98.000
EUR |
|
Apartma Zitna Rose
Lega: 250 metrov od morja
Opis: apartmajska hiša z dvema etažema, s 4 apartmaji
Razporeditev: 2 sobi,dnevna soba,kuhinja,kopalnica,terasa
Kvadratura: 50 m2 |
60.000
EUR |
|
Apartma A-4
Lega: 250 metrov od morja
Opis: apartmajska hiša z dvema etažema, z 8 apartmaji
Razporeditev: 3 sobe,dnevna soba,kopalnica,kuhinja,terasa
Kvadratura: 60 m2
Klimatizirano |
72.000
EUR |
|
Apartma T-4
Lega: 100 metrov od morja
Opis: apartmajska hiša z dvema etažema, s 4 apartmaji
Razporeditev: 2 sobi,dnevna soba,kopalnica,kuhinja,terasa
Kvadratura: 72 m2
Klimatizirano |
75.000
EUR |
|
Villa Palma
Lega: 200 metrov od morja
Opis: apartmajska hiša z dvema etažema, z 8 apartmaji
Razporeditev: 1 soba,dnevna soba,kuhinja,kopalnica,terasa
Kvadratura: 36 m2
Klimatizirano |
44.000
EUR |
|
Villa Viola
Lega: 100 metrov od morja
Opis: apartmajska hiša z dvema etažema, s 4 apartmaji
Razporeditev: 2 sobi,dnevna soba,kopalnica,kuhinja,terasa
Kvadratura: 72 m2
Klimatizirano
|
108.000
EUR |
HARMONOGRAM:
Naša firma vytvorila harmonogram vhodný aj pre zákazníkov, aby kúpnu cenu nemuseli
vyplatiť v jednej sume, ale tak, ako bude vyhotovované v etapách.
Pri uzatváraní zmluvy 10 % záloha.
Podružné náklady:
Honorár pre advokáta (1-3%), daň z kúpy nehnuteľnosti (5%).
I. etapa:
Náklady na zakladanie (zemné práce strojom, inštalácia základu, betón), 15
% apartmánu.
II. etapa:
Vyhotovenie hlavných stien,
stropov a strešnej konštrukcie (40 %).
III. etapa:
Priečky, strojné práce,
omietky a umiestnenie vonkajších dverí a okien (80 %).
IV. etapa:
Odovzdanie
vlastníckeho práva
Nátery, vykladanie a inštalácie, resp. úprava terénu.
|
